TRANG         

DANH MỤC CÁC TỪ VIẾT TẮT

2

LỜI NÓI ĐẦU

3

CHƯƠNG 1: TỔNG QUAN VỀ CHI PHÍ VÀ QUẢN LÝ CHI PHÍ DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG THUỘC NGUỒN VỐN NSNN

5

1.1.TỔNG QUAN VỀ CHI PHÍ DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG

5

1.1.1.Dự án đầu tư xây dựng

5

1.1.2.Chi phí dự án đầu tư xây dnưgj

9

1.2.TỔNG QUAN VỀ QUẢN LÝ CHI PHÍ DỰ ÁN ĐTXD

12

1.2.1.Nguyên tắc quản lý chi phí dự án ĐTXD

12

1.2.2.Nội dung quản lý chi phí dự án ĐTXD

12

1.2.3.Trách nhiệm quản lý chi phí dự án đầu tư xây dựng của các cơ quan nhà nước

17

CÂU HỎI VÀ BÀI TẬP ÔN TẬP

19

CHƯƠNG 2: ĐỊNH MỨC, GIÁ VÀ CHỈ SỐ GIÁ XÂY DỰNG

20

2.1.ĐỊNH MỨC XÂY DỰNG

20

2.1.1.Hệ thống định mức xây dựng

20

2.1.2.Lập định mức xây dựng mới

24

2.1.3.Điều chỉnh định mức xây dựng công bố

36

2.2.GIÁ XÂY DỰNG

40

2.2.1.Hệ thống giá xây dựng

40

2.2.2.Phương pháp lập giá xây dựng

44

2.3.CHỈ SỐ GIÁ XÂY DỰNG

57

2.3.1.Khái niệm chỉ số giá xây dựng

57

2.3.2.Nguyên tắc xác định chỉ số giá xây dựng

59

2.3.3.Trình tự và phương pháp xác định chỉ số giá xây dựng

60

CÂU HỎI VÀ BÀI TẬP ÔN TẬP

76

CHƯƠNG 3.LẬP VÀ QUẢN LÝ TỔNG MỨC ĐẦU TƯ

80

3.1.KHÁI NIỆM VÀ NỘI DUNG TỔNG MỨC ĐẦU TƯ

80

3.1.1.Khái niệm tổng mức đầu tư

80

3.1.2.Nội dung chi phí tổng mức đầu tư

81

3.2.LẬP TỔNG MỨC ĐẦU TƯ

83

3.2.1.Phương pháp lập tổng mức đầu tư theo thiết kế cơ sở

86

3.2.2.Phương pháp lập tổng mức đầu tư theo diện tích hoặc công suất sản xuất, năng lực phục vụ của công trình và giá xây dựng tổng hợp, xuất vốn đầu tư xây dựng công trình

104

3.2.3.Phương pháp lập tổng mức đầu tư theo số liệu của dự án có các công trình xây dựng có chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật tương tự đã thực hiện

108

3.3.QUẢN LÝ TỔNG MỨC ĐẦU TƯ

112

3.3.1.Thẩm định, phê duyệt tổng mức dự án đầu tư xây dựng

112

3.3.2.Điều chỉnh tổng mức đầu tư dự án đầu tư xây dựng

118

CÂU HỎI VÀ BÀO TẬP ÔN TẬP

120

CHƯƠNG 4: LẬP VÀ QUẢN LÝ DỰ TOÁN CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG

128

4.1.KHÁI NIỆM VÀ NỘI DUNG DỰ TOÁN CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG

128

4.1.1.Khái niệm dự toán công trình xây dựng

128

4.1.2.Nội dung chi phí dự toán công trình

128

4.2.LẬP DỰ TOÁN CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG

133

4.2.1.Lập dự toán chi phí xây dựng

134

4.2.2.Lập dự toán chi phí thiết bị

155

4.2.3.Lập dự toán chi phí quản lý dự án

158

4.2.5.Lập dự toán chi phí khác

159

4.2.6.Lập dự toán chi phí dự phòng

160

4.3.LẬP DỰ TOÁN BỔ SUNG CỦA CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG

162

4.3.1.Xác định chi phí xây dựng bổ sung

163

4.3.2.Xác định chi phí thiết bị bổ sung

173

4.3.3.Xác định chi phí quản lý dự án, chi phí tư vấn đầu tư xây dựng và chi phí khác bổ sung

173

4.4.QUẢN LÝ DỰ TOÁN CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG

174

4.4.1.Thẩm định, phê duyệt dự toán công trình xây dựng

174

4.4.2.Điều chỉnh dự toán công trình

178

CÂU HỎI VÀ BÀI TẬP ÔN TẬP

180

CHƯƠNG 5. THANH TOÁN VÀ QUYẾT TOÁN CHI PHÍ DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG THUỘC NGUỒN VỐN NSNN

186

5.1.THANH TOÁN VÀ QUYẾT TOÁN HỢP ĐỒNG XÂY DỰNG

186

5.1.1.Quản lý giá gói thầu xây dựng

186

5.1.2.Thanh toán và quyết toán hợp đồng xây dựng

192

5.2.QUYẾT TOÁN VỐN ĐẦU TƯ DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG

199

5.2.1.Nội dung và hồ sơ báo cáo quyết toán vốn đầu tư dự án

201

5.2.2.Kiểm toán, thẩm tra quyết toán vốn đầu tư dự án

204

5.2.3.Phê duyệt quyết tóa vốn đầu tư dự án

212

CÂU HỎI VÀ BÀI TẬP ÔN TẬP

213

DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO

214

MỤC LỤC

216